Prodej garáže 21 m2, Polná
Polná · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji nové řadové garáže v rámci připravovaného projektu obchodního centra v okrajové komerční části na západní straně Polné. Garáže o rozměrech 6 × 3,5 m (21 m) poskytnou dostatek prostoru nejen pro parkování osobního automobilu, ale t ...
Parametry
- Cena
- 600 000 Kč (28571 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 21 m²
- Na trhu od
- 09.11.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Bc. Jiří Máca
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
600 000 Kč
28 571 Kč/m²
Odhad reálné ceny
663 681 Kč
468 485 – 931 886 Kč
Nabídka je 10 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 16 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 623 860 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
658 540 · váha 86 %
Cenová hladina
(cr)
696 726 · váha 14 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (86% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 658 540 Kč (rozpětí 463 300 Kč – 923 889 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
- Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 3820 nabídek stejného druhu → 696 726 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 600 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |