prodej bytu 2+kk 45 m²
Všemina · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nový apartmánový byt 2+kk s terasou a krásným výhledem na přehradu a okolní lesy Nový apartmán 2+kk s terasou a výhledem, který vás chytne za srdce – Všemina Pokud hledáte místo, kde zpomalíte, nadechnete se a budete mít přírodu doslova na dosah, tohle je nabídka přesně pro vás. Nabízím k prodeji nový apartmánový byt 2+kk ve Všemině, umístěný na okraji obce v klidném prostředí s krásným výhledem na přehradu a okolní lesy. Ráno káva na terase, večer ticho a zeleň kolem – tady to dává smysl. Byt je vybavený, takže se dá ihned využívat, ať už pro vlastní rekreaci, bydlení nebo jako investice k pronájmu. Parkování je bez starostí díky dostatku venkovních parkovacích míst. K bytu navíc patří: sklep, společná tělocvična, společenská místnost pro posezení či oslavy, bowling, kulečník a bazén přímo v objektu. Všemína je ideální pro ty, kteří chtějí klid, přírodu a pohodu, ale zároveň mít vše důležité v rozumné vzdálenosti. Pokud vás nabídka zaujala, rád vám ukážu i další varianty bytů a dispozic v tomto objektu. Ozvěte se mi, rád vám vše osobně ukážu a projdeme možnosti, které budou dávat smysl právě vám. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 3.49 mil. Kč (77556 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 09.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Terasa : 12 m 2
Datum nastěhování: 01.01.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-223-NP02956
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3.49 mil. Kč
77 556 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3.55 mil. Kč
3.04 mil. – 3.86 mil. Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 70 %
vysoká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.34 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 2 km)
3.51 mil. · váha 68 %
Model z dat
3.59 mil. · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
4.36 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 090 Kč/m² → 3.51 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.59 mil. Kč (rozpětí 2.88 mil. Kč – 4.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 87094 nabídek stejného druhu → 4.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.49 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1328 m (Trnava, Papradná)
- Nádraží
- 8116 m (Vizovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |