Pronájem bytu 3+kk 53 m²

Vimperk, Vimperk II · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte moderní, voňavé a úsporné bydlení, kde budete prvním nájemníkem po kompletní rekonstrukci? Nabízíme k pronájmu krásný byt 3+kk v klidné, ale skvěle dostupné lokalitě ve Vimperku, v ulici Jirchářská 60/4.

Byt se nachází v kompletně zrevitalizovaném domě a prošel náročnou a precizní rekonstrukcí. Vše je zde nové, čisté a připravené k okamžitému nastěhování.

Hlavní přednosti bytu:
Kompletní rekonstrukce: Nové podlahy, rozvody, omítky a interiérové prvky.
Moderní kuchyňská linka: Součástí bytu je nová, vkusně navržená kuchyňská linka s dostatkem pracovního i úložného prostoru.
Komfortní koupelna: Stylová koupelna je pro váš maximální komfort vybavena podlahovým vytápěním – už žádné studené nohy po ranní sprše.
Zrekonstruovaný dům: Čisté a klidné prostředí slušného domu.

 Upozornění: V inzerátu jsou použity vizualizace, které přesně odpovídají budoucímu reálnému stavu a možnému dispozičnímu řešení.

Lokalita:
Ulice Jirchářská nabízí skvělou rovnováhu mezi klidem a dostupností. V pěší vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost (obchody, služby, restaurace, zastávku bus/vlak) i přírodu pro relaxaci.


K dispozici: Ihned

Hledáme: Spolehlivé a dlouhodobé nájemníky

Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete se přijít podívat osobně, neváhejte mě kontaktovat.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (283 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 1919
Rekonstrukce: 2025
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: century-21-4fin-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 245 m MHD 207 m školka 576 m lékař 60 m pošta 248 m restaurace 105 m škola 351 m vlak 944 m

Odhad reálné ceny

13 376 Kč

rozpětí 9 983 – 14 973 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 573 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 12 806 · váha 56 %

Model z dat 13 926 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 17 455 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 12 806 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 926 Kč (rozpětí 11 811 Kč – 16 592 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 455 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 188 m (Vimperk, park)
Nádraží: 945 m (Vimperk zastávka)
Praha hl. n.: 176 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno