prodej stavebního pozemku 866 m²

Stavební pozemek 866 m², Pardubice Popkovice Nabízíme k prodeji atraktivní, rovinatý a slunný pozemek o celkové výměře 866 m² v klidné rezidenční části Pardubice - Popkovice. Výměra pozemku je tvořena dvěma parcelami a nachází se v zavedené, stabilizované zástavbě rodinných domů. Klíčové vlastnosti pozemku: • Celková plocha: 866 m² (optimální výměra pro rodinné bydlení) • Územní plán: Pozemek je dle nového Územního plánu Pardubice plně určen k výstavbě v zóně BV (bydlení venkovské) • Možnosti výstavby: Povolena je stavba samostatně stojícího rodinného domu o 1 až 2 nadzemních podlažích (včetně podkroví) • Právní stav: Pozemky nemají žádnou právní vadu ani zde nevázne žádné věcné břemeno, což zaručuje rychlý a bezproblémový převod na nového majitele i snadné financování hypotékou • Přístup: Zajištěn přímo z veřejné obecní komunikace Inženýrské sítě a zázemí: • Voda a elektřina: Přivedeny a funkční přímo na pozemku • Vlastní studna: Významná výhoda a úspora na pozemku – ideální jako alternativní zdroj vody či pro závlahu. Hg vrt v hloubce 16 m včetně povolení • Kanalizace a plyn: V bezprostředním dosahu u hranice pozemku (připraveno na snadné napojení) • Zahrada a stavby: Pozemek zdobí vzrostlé ovocné stromy, které budoucímu majiteli okamžitě zajistí soukromí i stín. Součástí prodeje je také praktická kůlna, která poslouží jako skvělé technické zázemí během stavby Lokalita a občanská vybavenost: Popkovice ideálně kombinují klidné venkovské bydlení s výhodami krajského města. V těsné blízkosti je zastávka MHD s přímým spojením do centra Pardubic, dětské hřiště a cyklostezka. Kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, lékař, pošta, obchody) najdete v sousedním Svítkově. Lokalita má navíc skvělé napojení na hlavní silniční tahy (Praha / Chrudim). Finanční podmínky: • Cena: Na dotaz v RK.