Prodej pozemku k bydlení, 612 m², Halenkovice
Halenkovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Halenkovice o výměře 612 m². Pozemek nabízí perfektní místo pro rodinné bydlení díky skvělému umístění a dostupnosti občanské vybavenosti. Nyní se na pozemku nachází rodinný dům, který je možné buď zrekonstr ...
Parametry
- Cena
- 1.62 mil. Kč (2649 Kč/m²)
- Pozemek
- 612 m²
- Na trhu od
- 09.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.62 mil. Kč
2 649 Kč/m²
Odhad reálné ceny
822 415 Kč
300 731 – 1.57 mil. Kč
Nabídka je 97 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 773 070 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
663 762 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
1.14 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 663 762 Kč (rozpětí 269 035 Kč – 1.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 958 nabídek stejného druhu → 1.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.62 mil. Kč je o 97% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |