Prodej bytu 3+1, 65 m², Klatovy, ul. Na Chuchli

Popis z inzerátu

Parametry

Cena

4.50 mil. Kč (69154 Kč/m²)

Užitná plocha

65 m²

Dispozice

3+1

Na trhu od

09.11.2026 (1 den)

Prodávající

M & M reality holding

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídka odpovídá odhadu.

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 4.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Proč tenhle odhad

1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.39 mil. Kč (rozpětí 3.52 mil. Kč – 5.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 87094 nabídek stejného druhu → 5.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
3. Závěr: nabídka 4.50 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.

66 min · 1 přestup

Praha hl. n.

135 min · 1 přestup

České Budějovice

140 min · 1 přestup

Pardubice hl. n.

170 min · 1 přestup

Hradec Králové hl. n.

187 min · 1 přestup

Ústí nad Labem hl. n.

187 min · 1 přestup

Liberec

223 min · 1 přestup

Olomouc hl. n.

235 min · 1 přestup

Brno hl. n.

240 min · 1 přestup

Ostrava-Svinov

273 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu