pronájem bytu 3+kk 76 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Dlouhodobý pronájem nezařízeného bytu 3+kk, 76 m², balkon, sklep, 2x parking. Dlouhodobý pronájem nezařízeného bytu 3+kk, 76 m², v 1. NP panelového domu, s balkonem, sklepem, 2 parkovacími stání v docházkové vzdálenosti. V bezprostřední blízkosti metro C Chodov a OC Westfield, The Park Chodov. Dobře dostupná business centra Roztyly Plaza, Budějovická, Pankrác. V bezprostřední blízkosti Kunratického lesa – ideální poloha pro relaxaci a odpočinek. Mezinárodní a bilingvní školy a školky – v dosahu IMP, Sunny Canadian, PORG, PBIS, VŠE kampus. Vysokorychlostní internet až 2 Gb/s. 3D prohlídka je pod fotografiemi, projděte si byt na počítači nebo v mobilu pro prvotní představu. Kontaktujte mě pro sjednání prohlídky. Nájemné byt 26 000 Kč + služby a energie 6 500 Kč + možnost dvě parkovací místa celkem 2 500 Kč. Kauce 3x nájemné, provize 1x nájemné. Volný k nastěhování. Pronájem lze i na firmu. Změny interiéru dohodou.
Parametry
- Cena
- 26 000 Kč /měsíc (342 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 09.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Ing. Aleš Jelínek
Vybavení a sítě
Balkon : 7 m 2
Parkování : parkovací místo
Dopravní dostupnost: dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus, metro
Elektřina: 230V
Měsíční cena parkování: 2 500 Kč
Měsíční poplatky za parkování: 2 500 Kč
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 2
Provize: 28 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 78 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: centrální dálkové
Číslo zakázky: IDNES-26-Petýrkova
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
26 000 Kč
342 Kč/m²
Odhad reálné ceny
25 851 Kč
22 512 – 29 861 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 77 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
27 065 · váha 59 %
Model z dat
24 085 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
24 191 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 356 Kč/m² → 27 065 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 085 Kč (rozpětí 20 552 Kč – 28 227 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77269 nabídek stejného druhu → 24 191 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 26 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |