Bulharsko, Sluneční pobřeží Studio 1+kk v komplexu Sunny Day
Zahraničí · Bazoš reality ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Bulharsko, Sluneční pobřeží – Studio 1+kk v komplexu Sunny Day | Skvělá investice Nabízíme k prodeji útulné a kompletně zařízené studio 1+kk o ploše 26 m², které se nachází v oblíbeném rezidenčním komplexu Sunny Day na Slunečním pobřeží. Apartmán je prakticky řešený a prodává se včetně vybavení. Díky své dispozici je ideální pro vlastní letní dovolenou i jako investice s možností turistického pronájmu. Komplex Sunny Day nabízí příjemné zázemí včetně venkovního bazénu, upravených společných prostor a recepce. Nachází se v klidnější části Slunečního pobřeží s dobrou dostupností obchodů, restaurací i veškeré občanské vybavenosti. Písečná pláž je vzdálena přibližně 900 metrů. Hlavní přednosti nemovitosti: Studio 1+kk Obytná plocha 26 m² Kompletně zařízené Bez balkonu Rezidenční komplex Sunny Day Společný venkovní bazén Udržovaný areál Nízké provozní náklady Vhodné pro rekreaci i investici k pronájmu Slunečné pobřeží je největší a nejoblíbenější letovisko na bulharském pobřeží Černého moře. Nabízí dlouhé písečné pláže, širokou nabídku restaurací, kaváren, obchodů i bohaté sportovní a společenské vyžití. Cena: 39.000 EUR +420 775 95 58 58
Parametry
- Cena
- 990 000 Kč (38077 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Na trhu od
- 09.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- RealityBulharsko.cz
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
990 000 Kč
38 077 Kč/m²
Odhad reálné ceny
4.67 mil. Kč
3.72 mil. – 5.75 mil. Kč
Nabídka je 79 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).
Jistota odhadu 19 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 4.39 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.81 mil. · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
2.35 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.81 mil. Kč (rozpětí 3.86 mil. Kč – 5.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 86990 nabídek stejného druhu → 2.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 09.11.2026 08:31
Jedná se o zařízené studio 1+kk v rezidenčním komplexu v Bulharsku vhodné k rekreaci i pronájmu. Pozor na nákup nemovitosti v zahraničí a s tím spojená specifika tamního právního řádu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- Cena: 39.000 EUR
- prislusenstvi
- venkovní bazén
Dostupnost
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |