pronájem bytu 2+1 56 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 56 m² - Pardubice, ulice U Marka Nabízím k pronájmu byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 56 m², který se nachází v ulici U Marka, v Pardubicích, v klidné lokalitě s dobrou dostupností centra města. Byt je umístěn ve 3. patře bytového domu bez výtahu a nabízí praktické dispoziční řešení, které tvoří obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyň, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Součástí bytu je také sklep. Byt je částečně vybavený. K dispozici je kuchyňská linka, sporák a lednice. Dále je součástí vybavení sedací souprava, skříně, botník, stůl, židle, věšáková stěna a další úložné prostory. V bytě se nachází také pračka a mikrovlnná trouba. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru nebo menší rodiny. Ulice U Marka se nachází v Pardubicích v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností. V okolí jsou dostupné obchody, služby, zastávky městské hromadné dopravy, autobusové i vlakové nádraží v docházkové vzdálenosti a další možnosti pro každodenní život. Sportoviště, dětské hřiště a posezení za domem. Měsíční nájemné činí 12 000,- Kč zálohy na energie a služby 3 744,- Kč, zálohy na elektřinu a plyn 1 400,- Kč. Vratná jistota (kauce) je stanovena ve výši jednoho měsíčního nájemného, Jednorázový rezervační poplatek 15 000,- Kč. Byt je vhodný pro zájemce hledající příjemné bydlení v Pardubicích s praktickou dispozicí a dobrou dostupností městské infrastruktury. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 09.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Bidli
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 06.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-238388
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
214 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 396 Kč
14 262 – 18 167 Kč
Nabídka je 27 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 18 %).
Jistota odhadu 69 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 480 · váha 62 %
Model z dat
16 081 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
20 099 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 294 Kč/m² → 16 480 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 081 Kč (rozpětí 13 792 Kč – 18 880 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77244 nabídek stejného druhu → 20 099 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 159 m (U Marka)
- Nádraží
- 448 m (Pardubice hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Hradec Králové hl. n.
- 27 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Liberec
- 113 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |