Prodej bytu 1+1 • 30 m² • Praha - Háje, ev.č. 01918
Praha 4 · Bazoš reality ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 01918 Byt představuje skvělou příležitost pro rodiče, kteří hledají praktické bydlení v Praze pro své děti či studenty, a zároveň může být zajímavou investicí do budoucna. Nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+1 s celkovou výměrou 30 m², jehož ...
Parametry
- Cena
- 4.95 mil. Kč (165000 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+1
- Na trhu od
- 09.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Ing. Valerie Zobkova (House ViP, s.r.o. - Praha 4)
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
4.95 mil. Kč
165 000 Kč/m²
Odhad reálné ceny
4.97 mil. Kč
3.97 mil. – 6.13 mil. Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 20 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 4.67 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
5.11 mil. · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
2.71 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.11 mil. Kč (rozpětí 4.11 mil. Kč – 6.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 86960 nabídek stejného druhu → 2.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.95 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |