Pronájem bytu 2+kk 64 m²

Jindřichův Hradec, Otín · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte moderní bydlení bez kompromisů, kde stačí otočit klíčem a bydlet? Tento byt 2+kk v Otíně vás nadchne hned na první pohled. Nachází se v 1. nadzemním podlaží domu na okraji zástavby a díky kompletní rekonstrukci působí čistě, nadčasově a velmi příjemně.

Dispozice 2+kk o velikosti 64 m² nabízí dostatek prostoru pro jednotlivce i pár. Obývací část s kuchyňským koutem je srdcem bytu – moderní kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči, včetně horkovzdušné trouby, sklokeramické desky, digestoře a lednice. Praktická šatní skříň zajistí dostatek úložného prostoru. Celý byt má jednotnou dlažbu, která podtrhuje čistý vzhled a snadnou údržbu. Samozřejmostí jsou žaluzie ve všech oknech.

Velkou výhodou je klidná lokalita. Dům stojí na okraji zástavby, parkování je pohodlně hned vedle domu a do Jindřichova Hradce se dostanete během několika minut. Ideální kombinace klidu a dostupnosti města.

Cena nájmu včetně elektřiny a služeb činí 19.719 Kč měsíčně (nastaveno pro jednu osobu). Počítá se s vratnou kaucí a odměnou realitní kanceláře. Byt je volný ihned a připravený stát se vaším novým domovem. Pokud hledáte moderní a klidné bydlení bez dalších investic, tahle nabídka dává smysl.

Parametry

Cena: 12 972 Kč /měsíc (203 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: century-21-corleon

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 713 m MHD 96 m školka 882 m lékař 1045 m pošta 1312 m restaurace 568 m škola 1045 m obchod 699 m vlak 1524 m

Odhad reálné ceny

13 190 Kč

rozpětí 12 211 – 14 574 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 399 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 2 km) 13 505 · váha 65 %

Model z dat 12 156 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 21 078 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 13 505 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 156 Kč (rozpětí 10 309 Kč – 14 482 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 078 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 972 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 101 m (Jitka a.s. rozcestí)
Nádraží: 1526 m (Jindřiš)
Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno