pronájem bytu 3+1 69 m²
Týn nad Vltavou · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem světlého bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci, 67 m², Týn nad Vltavou, ul. Hlinecká Pronájem světlého bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci, 67 m² – buďte první, kdo se nastěhuje Nabízíme k pronájmu krásný, světlý byt o dispozici 3+1 a ploše 67 m², který se nachází ve 3. patře domu. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí a čeká na své první obyvatele. Vše je vonící novotou, čisté a připravené pro váš nový domov. Díky jihozápadní orientaci působí interiér příjemně prosvětleně. Podlahy v přírodním dekoru v kombinaci se světlými stěnami vytvářejí útulný základ, který si snadno doladíte podle vlastního vkusu. Dispozici tvoří vstupní chodba vybavená šatními skříněmi a nabízející dostatek prostoru pro ukládání věcí, obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a oddělená toaleta. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se sporákem. Byt nemá balkon. Praktické uspořádání nabízí pohodlné bydlení pro pár i rodinu. Dětský pokoj můžete podle svých potřeb využít také jako pracovnu. Podmínky pronájmu: Měsíční nájemné: 14 000 Kč Zálohy na teplo, studenou vodu a osvětlení společných prostor: 2 500 Kč měsíčně Záloha na elektřinu: 1 500 Kč měsíčně Celkové měsíční platby včetně uvedených záloh: 18 000 Kč Vratná kauce: 30 000 Kč Odměna realitní kanceláře: 14 000 Kč Elektřinu lze po dohodě převést na nového uživatele bytu, případně ji ponechat vedenou na stávajícího odběratele. K nastěhování volné ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Marková Reality – srdcem v realitách
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (203 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 08.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- MARKOVÁ REALITY
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-619
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
203 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 220 Kč
12 325 – 14 624 Kč
Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 2 km)
12 868 · váha 64 %
Model z dat
13 545 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
20 359 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 25 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 186 Kč/m² → 12 868 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 545 Kč (rozpětí 11 617 Kč – 15 902 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77244 nabídek stejného druhu → 20 359 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 323 m (Týn n. Vlt., Hlinecké sídl.)
- Nádraží
- 1489 m (Týn nad Vltavou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.11.2026 | přidáno |