Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 97 m²

Želatovice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

23 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Luxusní byt 2KK po rekonstrukci v srdci Přerova Přinášíme vám jedinečnou příležitost bydlet v nově zrekonstruovaném bytě 2KK na prestižní adrese v Přerově. Popis nemovitosti: Typ nemovitosti: Bytová jednotka Dispozice: 2KK Užitná plocha: 97 m² Tento prostorný byt je ideální pro jednotlivce či páry, kteří hledají komfortní a moderní bydlení. Lokalita: Adresa: Přerov, ul. Jaselská Nachází se v klidné části města s výbornou dostupností do centra a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Perfektní pro ty, kteří chtějí mít vše na dosah ruky. Cena a vlastnictví: Cena: 17 000 Kč měsíčně + inkaso 1517 + elektřina 1800 + plyn 1000 Kč Vlastnictví: Osobní Stav objektu: Byt je po kompletní rekonstrukci, která zahrnuje moderní interiéry a kvalitní materiály. Připraven k okamžitému nastěhování. Další informace: Vybavení: Prostorný obývací pokoj s vestavěnou kuchyní, nádherná koupelna, samostatná ložnice. Výhody: Balkon, sklep, 3. patro bez výtahu. Podmínky: Kauce ve výši dvou nájmů, provize R. K + DPH, pojištění bytu. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo prohlídku tohoto úžasného bytu. Zažijte luxusní bydlení v srdci Přerova, které čeká právě na vás.

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (175 Kč/m²)
Užitná plocha
97 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
08.11.2026 (dnes)
Prodávající
Moravia service R.K s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vratná kauce: 34 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-74

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
17 000 Kč
175 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 951 Kč
18 231 – 24 142 Kč

Nabídka je 19 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).

Jistota odhadu 26 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 22 735 · váha 59 %
Model z dat 17 478 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 36 176 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 22 735 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 478 Kč (rozpětí 14 991 Kč – 20 520 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77168 nabídek stejného druhu → 36 176 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
144 m (Přerov, kino Hvězda)
Nádraží
597 m (Přerov)
Olomouc hl. n.
69 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
88 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
104 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
126 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
143 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
174 min · 2 přestupy
České Budějovice
223 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
226 min · 2 přestupy
Liberec
229 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.
234 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

08.11.2026 přidáno