pronájem bytu 1+kk 34 m²
Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, Hodonín Nabízíme k pronájmu byt o velikosti 34 m² a dispozici 1 + kk na ulici Smetanova ve městě Hodonín v lokalitě Velká Kasárna. Jedná se o pokoj s kuchyňskou linkou, vybavenou lednicí, elektrickou sklokeramickou deskou, mikrovlnnou troubou. Dále koupelnou s toaletou, sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a topným žebříkem. Byt se nachází ve druhém patře dvoupodlažního cihlového objektu, v blízkosti je dětské hřiště, Restaurace Armia a Restaurace a Vinárna Na Vartě. U nemovitosti je možné parkování. Topení je zajištěno ústřední dálkovou soustavou. Je vhodný pro nenáročné nájemce, ideálně řemeslníky, maximálně pro dvě osoby. Před podpisem Podnájemní smlouvy se hradí Nájemné ve výši 7600 Kč, zálohy 3600 Kč, kauce 20 000 Kč + odměna RK. Volný k nastěhování od 10.11.2026. Prohlídka možná V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 7 600 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 08.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Přístupová komunikace: beton
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-081
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 600 Kč
224 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 192 Kč
9 141 – 11 362 Kč
Nabídka je 25 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 19 %).
Jistota odhadu 73 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 070 · váha 62 %
Model z dat
10 311 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
12 206 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 296 Kč/m² → 10 070 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 311 Kč (rozpětí 8 843 Kč – 12 105 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77168 nabídek stejného druhu → 12 206 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 600 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 326 m (Hodonín, Bezručova)
- Nádraží
- 644 m (Hodonín)
- Brno hl. n.
- 69 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 85 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 104 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 156 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 239 min · 2 přestupy
- Liberec
- 242 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 247 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 257 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.11.2026 | přidáno |