pronájem bytu 1+1 28 m²

Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1, 28 m² - Kladno, Sevastopolská Nabízíme k pronájmu světlý byt 1+1 o celkové ploše 28 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu bez výtahu v ulici Sevastopolská, Kladno. Dispozici bytu tvoří samostatná kuchyně, obytný pokoj, předsíň a koupelna se sprchovým koutem. V obytném pokoji, kuchyni i předsíni je položena plovoucí podlaha, v koupelně je praktická dlažba. Byt má plastová okna se žaluziemi. Byt se pronajímá vybavený – k dispozici je postel s roštem, noční stolky, komody, skříně, lednice, trouba, digestoř a pračka. Nabízí tak možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších investic do zařízení. Součástí bytu je také sklepní kóje. Na každém patře domu se nachází společný balkon určený výhradně pro obyvatele daného patra. Dům se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti i dopravního spojení. Ideální volba pro jednotlivce nebo pár hledající praktické bydlení v Kladně. Elektřina a plyn se převádí na nájemce. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
Užitná plocha: 28 m²
Dispozice: 1+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 08.11.2026 (dnes)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 07.11.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-998008

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 000 Kč

500 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 138 Kč

11 168 – 15 438 Kč

Nabídka je 7 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).

Jistota odhadu 39 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 13 273 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 10 442 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 273 Kč (rozpětí 11 384 Kč – 15 584 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 77168 nabídek stejného druhu → 10 442 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 81 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 97 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 117 min · 1 přestup
Liberec: 136 min · 1 přestup
České Budějovice: 137 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 165 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 170 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 203 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

08.11.2026

přidáno