pronájem bytu 3+1 65 m²
Kolín · okres Kolín · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 65 m², Kolín II Hledáte pohodlné a klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky? Nabízíme k pronájmu slunný byt o dispozici 3+1 a ploše 65 m² v Kolíně na sídlišti v ulici Benešova. Byt se nachází ve 2. patře zatepleného cihlového domu s výtahem. Co byt nabízí? dispozice: 3+1 s menším balkónkem, stav: po malbě, s novými podlahami – čisté a připravené k okamžitému nastěhování, vybavení kuchyně: kuchyňská linka včetně spotřebičů – myčka nádobí, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, elektrická varná deska a trouba, k dispozici jídelní stůl a židle, vybavení koupelny: k dispozici je pračka. Lokalita a občanská vybavenost Dům se nachází ve skvělé lokalitě kousek od nákupních možností. V bezprostředním okolí najdete obchody, školu, školku i veškerou další občanskou vybavenost. Vše potřebné pro každodenní život máte jen pár kroků od domu. Finanční podmínky: Nájemné: 17 000 Kč / měsíčně Vratná kauce: 25 000 Kč Poplatek pro RK 17.000 Kč Poplatky a energie: zálohy na vodu, topení a domovní služby se hradí majiteli dle počtu osob, elektřina se přepisuje přímo na nájemníka. Byt je k dispozici ihned. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 08.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- PERSONAL REALITY - Kladno
Vybavení a sítě
Balkon :
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-03481
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
262 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 568 Kč
16 292 – 20 544 Kč
Nabídka je 8 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 61 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 284 · váha 62 %
Model z dat
17 129 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
23 335 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 297 Kč/m² → 19 284 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 129 Kč (rozpětí 14 692 Kč – 20 111 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77168 nabídek stejného druhu → 23 335 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 12 m (Kolín, Benešova)
- Nádraží
- 954 m (Kolín zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 37 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 47 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 54 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Liberec
- 101 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 123 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 140 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.11.2026 | přidáno |