Pronájem jiných prostor, Plzeň

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · RE/MAX Česká republika ↗

16 fotek · vše z portálu

Parametry

Cena: 280 000 Kč /měsíc (61 Kč/m²)
Užitná plocha: 4561 m²
Stav: velmi dobrý
PENB: G
Na trhu od: 08.11.2026 (dnes)
Prodávající: RE/MAX

Vybavení a sítě

Bezbariérový byt: Ano Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus Druh objektu: Panelová Druh prostor: Jiné Elektřina: 230 V Energetická náročnost budovy: G K nastěhování: 1. 1. 2027 Odpad: Kanalizace Počet podlaží v objektu: 7 Telekomunikace: Internet Typ domu: Přízemní Typ nemovitosti: Komerční prostory Voda: Dálkový rozvod Výtah: Ano Zastavěná plocha: 964 m² Číslo podlaží: 3 Číslo zakázky: ID 358-NP00063

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

280 000 Kč

61 Kč/m²

Odhad reálné ceny

240 358 Kč

128 269 – 582 260 Kč

Nabídka je 16 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 50 916 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 615 439 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 50 916 Kč (rozpětí 34 452 Kč – 209 798 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 615 439 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 280 000 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

08.11.2026

přidáno