pronájem bytu 1+1 42 m²
Rumburk · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 42 m², Rumburk 1 Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 1+1 o výměře 41,70 m² v ulici Karoliny Světlé v Rumburku. Byt se nachází ve 3. podlaží a patří k němu zasklená lodžie, která nabízí příjemné místo k posezení i za chladnějšího počasí. V samostatné kuchyni je nová kuchyňská linka IKEA vybavená troubou a myčkou nádobí. Obytný pokoj poskytuje prostor pro odpočinek i spaní. Podmínky pronájmu Měsíční nájemné činí 10 000 Kč. Zálohy na služby jsou přibližně 2 800 Kč měsíčně. Elektřina a plyn se hradí zvlášť. Vratná kauce činí 20 000 Kč. Při sjednání nájmu se hradí poplatek realitní kanceláři. Byt je nekuřácký. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 08.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- EU - GRAND REALITY
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 08.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-06148
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
238 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 691 Kč
7 109 – 10 514 Kč
Nabídka je 15 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 2 km)
8 589 · váha 52 %
Model z dat
8 606 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
12 877 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 8 589 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 606 Kč (rozpětí 7 381 Kč – 10 104 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77168 nabídek stejného druhu → 12 877 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Liberec
- 70 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 223 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 225 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 256 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.11.2026 | přidáno |