prodej domu 120 m² s pozemkem 1 179 m²

Venkovské stavení se stodolou a zahradou 1 179 m² – Český ráj, Ploukonice Hledáte místo v Českém ráji, kde si můžete vytvořit vlastní chalupu nebo venkovské bydlení podle svých představ? V Ploukonicích nedaleko Turnova nabízíme původní venkovské stavení s prostornou stodolou, hospodářským zázemím a zahradou. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají rekreační chalupu nebo dům k rekonstrukci v atraktivní oblasti Českého ráje. Výhodou je nejen poloha v blízkosti přírody a oblíbených výletních míst, ale také dobrá dopravní dostupnost Turnova, Mladé Boleslavi, Liberce a Prahy. Dům a možnosti využití Na pozemcích o celkové výměře 1 179 m² se nachází rodinný dům č. p. 16 s přízemím a podkrovím, na který navazují hospodářské prostory a prostorná stodola. V přízemí domu se nachází kuchyň, pokoj a vstupní část se zázemím. Podkroví tvoří ložnice a otevřený prostor navazující na schodiště. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, která novému majiteli umožní přizpůsobit jeho budoucí podobu vlastním potřebám a představám. Navazující stodola poskytuje prostor například pro dílnu, skladování, ateliér nebo další hospodářské využití. Případné stavební úpravy či změny účelu užívání podléhají posouzení technického stavu a příslušným povolením. Součástí nemovitosti je také sklep v zahradě. Pozemek a zahrada Celková výměra pozemků činí 1 179 m², z toho 529 m² představuje zastavěná plocha a nádvoří a 650 m² zahrada. Zahrada s orientací východ–západ nabízí prostor pro odpočinek, venkovní posezení, zahradničení i vytvoření příjemného zázemí pro rodinu a přátele. Díky kombinaci domu, hospodářských prostor, stodoly a zahrady nabízí nemovitost různé možnosti budoucího využití. Technické informace Celková výměra pozemků: 1 179 m² Zastavěná plocha a nádvoří: 529 m² Zahrada: 650 m² Zastavěná plocha domu č. p. 16: přibližně 73,8 m² Dispozice: přízemí a podkroví Konstrukce: zděná stavba Voda: napojení na veřejný vodovod, na pozemku také několik let nevyužívaná studna Elektřina: nová elektrická přípojková skříň na stěně domu Plyn: přiveden na hranici pozemku Vytápění: lokální kamna Odpadní vody: v současnosti svedeny do žumpy Kanalizace: v obci právě probíhá výstavba veřejné kanalizace. Budoucí napojení nemovitosti bude záviset na technických a administrativních podmínkách. Další prostory: stodola, hospodářská část a sklep Stav nemovitosti: určeno ke kompletní rekonstrukci Lokalita a dopravní dostupnost Ploukonice jsou součástí obce Všeň a nacházejí se v atraktivní oblasti Českého ráje, která nabízí možnosti rekreace, turistiky, cyklistiky i klidnějšího venkovského bydlení. Přibližně 500 metrů od nemovitosti leží rybníky Velký a Malý Písečák, oblíbené pro koupání, rybaření a letní odpočinek. V okolí najdete také řadu vyhledávaných výletních cílů, například Příhrazské skály, Drábské světničky, Hruboskalsko, hrad Valdštejn nebo zříceninu hradu Trosky. Výhodou lokality je dostupnost okolních měst a napojení na dálnici D10: Turnov – přibližně 10 minut autem Mnichovo Hradiště – přibližně 15 minut Mladá Boleslav – přibližně 25 minut Liberec – přibližně 30 minut Praha, Černý Most – přibližně 50–60 minut Uvedené dojezdové časy jsou orientační a závisí na zvolené trase a dopravní situaci. Lokalita tak nabízí spojení venkovského prostředí a přírody s dostupností městské občanské vybavenosti i pracovních příležitostí. Příležitost pro rekreaci i budoucí bydlení Nemovitost představuje příležitost pro ty, kteří hledají chalupu nebo venkovské stavení s možností rekonstrukce podle vlastních představ. Prostorná stodola, hospodářské zázemí, vlastní zahrada a poloha v Českém ráji vytvářejí dobrý základ pro budoucí rekreační či trvalé bydlení. Přijeďte se osobně podívat a posoudit možnosti, které toto místo nabízí. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vás nemovitostí osobně provedu.