prodej stavebního pozemku 716 m²

Prodej pozemku na stavbu rodinného domu - Olomouc - Týneček Pěkný připravený pozemek na okraji města Olomouce o výměře 716 m² v ulici Merettova, v Olomouci - části Týneček, na stavbu rodinného domu. Máme prověřené všechny informace k inž. sítím a okolí pozemku, z územního plánu a regulativy. Obdélníkový tvar pozemku - šířka 21 m (u chodníku) x délka 35 m. Dobré oslunění, západní strana je orientována do zahrady. Přípojka vody - je fungující, smlouva na dodávku pitné vody již uzavřena, vodoměr osazený - viz foto ze šachty. V místě je tlaková kanalizace, přípojka připravena. Přípojka elektro vybudovaná, smlouva na dodávku s Innogy uzavřena. Optický kabel od sprintel v území připravený. Plyn v místě není. Dešťové vody se musí řešit vsakem na pozemku. Pozemek je ze 3 stran oplocený, se vstupní brankou, na západní straně sousedi řeší nový dělící plot s jejich zahradou - betonový, málo průhledný. Pomůžeme vám zajistit Předběžnou informaci k vašemu stavebnímu záměru. V daném místě lze postavit obdobný dům jako mají sousedé na parcele, tj. max. 2 podlaží + sedlová střecha cca 30 st, hřeben rovnoběžně s komunikací. Uliční čáru vidíte podle jejich domu. Nelze stavět obytné domy. Dvoudomek a bungalow se sedlovou střechou je přípustný. Parkování aut se musí řešit na vlastním pozemku - podle velikosti obytné části domu - 2 místa od 120 m². Dnes je to zahrada, je tam tráva a 5 ovocných stromů stáří cca 10 let. Je to území nezáplavové, s nízkou hladinou hluku, v nově vybudované lokalitě rodinných domů. Věcná břemena máme prostudovaná, žádný problém tam není. Příjezdová komunikace je jednosměrná, proto je dobré se předem podívat na mapy, jak nejlépe přijet/dojít a kde je možné zaparkovat. Na foto uvidíte i přístup pro pěší, z ul. B. Martinů, můžete projít si sami. Příjezdová komunikace je na foto, včetně tříděného odpadu, vsaku dešťových vod. Na pozemku není zástava pro banku, lze řešit úhradu části kupní ceny hypotečním úvěrem se zástavou kupovaného pozemku. Lokalita je 5 km od hlavního nádraží, blízko do přírody, občanskou vybavenou uvidíte pod inzerátem, dobré dopravní spojení MHD a jinými autobusy - viz foto z autobusové zastávky, jízdní řád najdete na mapách. V místě je mateřská škola, velké hřiště, dětské hřiště, sokolovna, menší firmy, kaple, napojení na cyklostezky. Další technické informace z jednání se stavebním úřadem a odborem územního plánování sdělíme na prohlídce nebo předem zavolejte a domluvíme se na schůzce v kanceláři. Na předání bude pozemek znovu vytyčený od geodeta a převedeny Smlouvy na dodávky el. a vody. Na plotě je plachta. Pokud by bylo více zájemců o koupi, majitel si sám rozhodne, kdo bude jeho nový soused.