pronájem domu 110 m² s pozemkem 100 m²

Lično · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem rodinného domu v Ličně Nabízím vám k pronájmu krásný, světlý a kompletně vybavený byt o dispozici 3+kk a ploše 110 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného rodinného domu. Srdcem celého domova je mimořádně vzdušný a prosvětlený obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Tento prostor je vybaven nábytkem i plně zařízenou kuchyňskou linkou a jídelním stolem. Dispozici dále tvoří dva samostatné neprůchozí pokoje zařízené jako ložnice a dětský pokoj či pracovna, koupelna a samostatná toaleta. Byt je ve skvělém stavu, takže vám stačí vzít si jen osobní věci a okamžitě bydlet. Největším benefitem této nabídky je možnost užívat rozlehlou zahradu kolem domu. Ta představuje ideální místo pro rodinné aktivity. K bytu náleží také parkovací stání u domu. Prohlídky se konají 18.11. Pro rezervaci temínu kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
Užitná plocha: 110 m²
Pozemek: 100 m²
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 08.11.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Elektřina: 230V Lokalita projektu: samota PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Poloha domu: samostatný Počet místností: 3 Počet parkovacích míst: 1 Počet podzemních podlaží: 1 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: ústřední - plynové Voda: veřejný Vybavení domu: zařízený Číslo zakázky: IDNES-960115

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

20 000 Kč

182 Kč/m²

Odhad reálné ceny

21 855 Kč

17 623 – 28 600 Kč

Nabídka je 8 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 16 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 16 296 · váha 14 %

Model z dat 22 272 · váha 81 %

Cenová hladina (cr) 29 308 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (13% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 148 Kč/m² → 16 296 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 93% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (81% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 272 Kč (rozpětí 17 724 Kč – 27 729 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4143 nabídek stejného druhu → 29 308 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 809 m (Ostašovice, odbočka Radostovice)
Nádraží: 5871 m (Čestice)
Hradec Králové hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 99 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 141 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 146 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 147 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 179 min · 2 přestupy
Liberec: 193 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 199 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 207 min · 2 přestupy
České Budějovice: 223 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

08.11.2026

přidáno