pronájem bytu 2+1 55 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
29 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 Pardubice Dukla Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu útulný byt 2+1 v Pardubicích Dukla, ulice Kpt. Nálepky. Tato nemovitost je umístěna ve druhém nadzemním podlaží cihlové budovy a nachází se na klidném sídlišti s dobrou dostupností služeb a veřejné dopravy, včetně MHD a autobusových spojů, což zajišťuje pohodlné spojení s centrem města, na vlakové i autobusové nádraží. Užitná plocha činí 55 m², což nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, volně stojícím elektrickým sporákem s troubou. V koupelně je nainstalován sprchový kout, umyvadlo, nástěnné zrcadlo, prostor pro umístění pračky. WC je samostatné s oknem. V chodbě jsou k dispozici vestavěné skříně. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další úložný prostor. Velkým bonusem jsou hliníkové žaluzie v oknech (obývací pokoj, ložnice). Dům je po celkové revitalizaci, zateplení, nová fasáda, vchodové dveře. Byt je kompletně vymalován a uklizen. Parkování zdarma přímo u domu. Byt je pro Vás připraven ihned nebo dle společné dohody. Nájemné činí 16.000,-Kč měsíčně + zálohy na energie a služby ve výši 3.300,-Kč měsíčně + nájemce se přihlásí k odběru elektrické energie. Pro tento byt hledáme seriózního nájemce, ideálně pár nebo jednotlivce. Upřednostňujeme pronájem dlouhodobý. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 25.000,-Kč, provize realitní kanceláři ve výši 16.000,-Kč + DPH. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (291 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 08.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Jana Elisabeth Eisnerová
Vybavení a sítě
Parkování : parkování ve dvoře, parkování na ulici
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vybavení: nezařízený
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-CVB12455
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
291 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 434 Kč
13 490 – 17 236 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 66 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 785 · váha 62 %
Model z dat
16 357 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 986 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 269 Kč/m² → 14 785 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 357 Kč (rozpětí 14 029 Kč – 19 204 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77123 nabídek stejného druhu → 18 986 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 56 m (Kpt. Nálepky)
- Nádraží
- 794 m
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Hradec Králové hl. n.
- 27 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Liberec
- 113 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.11.2026 | přidáno |