pronájem bytu 2+1 56 m²

Třinec · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu, 2+1, 56m², Lidická, Třinec - Lyžbice Nabízíme k pronájmu byt 2+1 o výměře 56m², který se nachází v 10. patře bytového domu s výtahem na oblíbené adrese ulice Lidická v Třinci. Byt je po vkusné rekonstrukci. Praktickým benefitem je kumbál hned u vstupu do bytu a další menší samostatná komora v chodbě kde máte místo na pračku se sušičkou. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem s troubou a digestoří. Součástí bytu jsou dvě lodžie a velkou výhodou jsou krásné výhledy, díky vysokému umístění bytu. Byt je ihned k dispozici. Nájemné je uvedeno bez záloh na služby. Vratná kauce činí dva měsíční nájmy. Provize za zprostředkování je ve výši jednoho nájmu + DPH. Budu se na Vás těšit na prohlídce. 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (232 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 10
Na trhu od: 08.11.2026 (dnes)
Prodávající: Bidli

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 09.11.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus Elektřina: 230V Lokalita objektu: rušná část Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Restaurace, Kulturní zařízení PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 11 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-238399

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 000 Kč

232 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 226 Kč

10 870 – 15 306 Kč

Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).

Jistota odhadu 46 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 083 · váha 56 %

Model z dat 13 138 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 19 078 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 13 083 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 138 Kč (rozpětí 11 269 Kč – 15 425 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77123 nabídek stejného druhu → 19 078 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 89 m (Třinec, Lyžbice, Terasa Styl)
Nádraží: 540 m (Třinec centrum)
Ostrava-Svinov: 62 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 106 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 163 min · 2 přestupy
České Budějovice: 169 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 180 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 211 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 255 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 263 min · 2 přestupy
Liberec: 266 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

08.11.2026

přidáno