pronájem bytu 2+kk 55 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 2+kk, 55m², Zlín Pronájem bytu 2+kk s velkou lodžií, 55 m², Zlín – Jižní Svahy, Hony I Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný a světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 55 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ulici Hony I ve Zlíně. Velkou předností bytu je prostorná lodžie podél obou obytných pokojů s krásným výhledem na Zlín. Byt je částečně zařízený a nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu, samostatné WC, předsíň a praktickou šatnu. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace a předokenní rolety. Lokalita Jižní Svahy nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost MHD a také bezproblémové parkování přímo u domu. Nájemné: 15 000 Kč/měsíc Zálohy na energie a služby: 5 000 Kč/měsíc Byt je k dispozici od ledna 2027. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné bydlení s pěkným výhledem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 08.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 10.01.2027
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vybavení: nezařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N120686
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
273 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 076 Kč
12 729 – 16 579 Kč
Nabídka je 7 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 824 · váha 60 %
Model z dat
14 201 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
19 745 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 13 824 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 201 Kč (rozpětí 12 180 Kč – 16 673 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77123 nabídek stejného druhu → 19 745 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 81 m (Budovatelská)
- Nádraží
- 780 m (Zlín-Dlouhá)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.11.2026 | přidáno |