Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 43 m²

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

17 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk, 42 m², Vladimirská, Česká Lípa Pronájem bytu 2+kk v České Lípě, ul. Vladimirská. Byt o výměře 41,4 m² se nachází ve 3. patře panelového domu a je po částečné rekonstrukci- podlahové krytiny, vyštukování a částečná rekonstrukce elektřiny. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m². Nová, zděná a prostorná koupelna s nízkou vanou a WC, nové podlahové krytiny (PVC, keramická dlažba). Ve větší místnosti kuchyňská linka. Byt je částečně zařízen ( sporák, lednice, myčka a nábytek). V případě zájmu budoucího nájemníka je možné ponechání veškerého vybavení. V ceně nájmu ve výši 13,650,-Kč jsou zahrnuty zálohy na služby (vytápění, voda, správa domu, havarijní servis) ve výši 2.905,-Kč a pojištění domácnosti.. Tyto zálohy jsou nastavené pro 1 osobu. K nájemnému bude budoucí nájemník hradit zálohy na odběr elektrické energie ve výši, jakou si sjedná s dodavatelem. V domě je společná televizní anténa. Vratná kauce ve výši 27.300,-Kč. Provize RK ve výši 13.650,- Kč. Maximálně 2 osoby. Jedná se o dlouhodobý pronájem, pro slušné, pracující a platící nájemníky. Majitel si nepřeje domácí mazlíčky a kuřáky. Volný ihned. V blízkosti veškerá občanská vybavenost. Bližší informace přímo u makléře.

Parametry

Cena
13 650 Kč /měsíc (317 Kč/m²)
Užitná plocha
43 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
08.11.2026 (dnes)
Prodávající
AAA BYTY. CZ - centrála

Vybavení a sítě

PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 9 podlaží Provize: 13 650 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vratná kauce: 27 300 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-17125

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
13 650 Kč
317 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 346 Kč
9 791 – 13 845 Kč

Nabídka je 20 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -12 %).

Jistota odhadu 59 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 997 · váha 55 %
Model z dat 11 661 · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 14 101 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 10 997 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 661 Kč (rozpětí 10 001 Kč – 13 690 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77123 nabídek stejného druhu → 14 101 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 650 Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
107 m (Sídliště Špičák)
Nádraží
1248 m (Česká Lípa střelnice)
Ústí nad Labem hl. n.
68 min · 1 přestup
Liberec
79 min · 1 přestup
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
139 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
183 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
190 min · 1 přestup
Brno hl. n.
195 min · 1 přestup
České Budějovice
203 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
228 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

08.11.2026 přidáno