pronájem bytu 1+kk 14 m²

Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem pokoje 14 m² v rodinném domě v Táboře - Maredův Vrch. Nabízíme pronájem pokoje v prvním patře rodinného domu v docházkové vzdálenosti do centra města Tábora, v lokalitě Maredův Vrch - Smolínova ulice. Jedná se o jednu samostatnou, neprůchozí místnost o výměře 14 m². Na chodbě se nachází společná, sdílená kuchyňka, pračka, koupelna se sprchovým koutem a WC. Pronájem je volný ihned a je vhodný pro jednu osobu. U domu je možnost spoluužívat dvorek, kde je například gril s venkovním posezením. Nájemné včetně záloh na služby a včetně internetu ve výši = 6.800,-Kč měsíčně. Požadována vratná kauce ve výši = 6.800,-Kč. Rezervační poplatek RK ve výši = 6.800,-Kč. 

Parametry

Cena: 6 800 Kč /měsíc (486 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 08.11.2026 (dnes)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 05.11.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: lokální - elektrické Topné těleso: přímotop Vybavení: nezařízený Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Zdroj vytápění: elektrokotel, přímotop Číslo zakázky: IDNES-997534

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

6 800 Kč

486 Kč/m²

Odhad reálné ceny

7 754 Kč

6 609 – 9 122 Kč

Nabídka je 12 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).

Jistota odhadu 32 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 7 890 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 5 026 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 890 Kč (rozpětí 6 767 Kč – 9 264 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 77099 nabídek stejného druhu → 5 026 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6 800 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

České Budějovice: 59 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 134 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 135 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 137 min · 1 přestup
Liberec: 174 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 182 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 187 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 220 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

08.11.2026

přidáno