Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 52 m²

Frýdek-Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

19 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Stylové bydlení bez starostí krásný byt 2+1 po kompletní rekonstrukci v Místku Hledáte útulné, moderní a kompletně zařízené bydlení, kam si stačí přinést osobní věci a můžete začít bydlet? Pak by vás mohl zaujmout tento krásný byt 2+1 o výměře 52 m², který se nachází na ulici Anenská ve Frýdku-Místku, v části Místek. Byt prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemný, vkusně sladěný interiér s důrazem na pohodlí a praktičnost. Velkou předností je také klidné bydlení v domě s příjemnými sousedy. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyň, obývací pokoj, ložnici, koupelnu, samostatné WC a předsíň. Kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů. V ložnici a předsíni oceníte dostatek úložných prostor díky prostorným vestavěným skříním. Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem a je vybavena také pračkou a sušičkou, což přináší další pohodlí pro každodenní bydlení. Součástí vybavení bytu jsou také bezpečnostní vstupní dveře, které přispívají k pocitu bezpečí a soukromí. K dispozici je balkon umístěný v mezipatře domu, který je sdílený pouze s jedním dalším bytem. Velkou výhodou je, že se byt pronajímá kompletně zařízený, takže nemusíte řešit nákup nábytku ani zařizování nového domova. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Lokalita nabízí příjemné a klidné městské bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Platební podmínky: Nájemné: 14.900,- Kč/měsíc Zálohy na vodu a vytápění: 2.000,- Kč/měsíc Záloha na elektřinu: 1.300,- Kč/měsíc Internet: 500,- Kč/měsíc Vratná kauce: 40.000,- Kč Provize: 12.500,- Kč Byt je nabízen k pronájmu na dobu určitou jednoho roku s možností nastěhování od 1.1.2027. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné, vkusné a plně vybavené bydlení bez nutnosti dalších investic do zařízení. Přijďte se přesvědčit osobně. Ráda vás bytem provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.

Parametry

Cena
14 900 Kč /měsíc (287 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
08.11.2026 (dnes)
Prodávající
STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.01.2027 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-137181

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
14 900 Kč
287 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 495 Kč
11 136 – 14 137 Kč

Nabídka je 19 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -10 %).

Jistota odhadu 55 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 019 · váha 62 %
Model z dat 13 083 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 17 053 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 12 019 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 083 Kč (rozpětí 11 221 Kč – 15 360 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77099 nabídek stejného druhu → 17 053 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
66 m (Frýdek-Místek, Místek, Anenská)
Nádraží
1132 m (Frýdek-Místek)
Ostrava-Svinov
38 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
81 min · 1 přestup
Brno hl. n.
119 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
138 min · 1 přestup
České Budějovice
141 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.
155 min · 1 přestup
Praha hl. n.
186 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
227 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
238 min · 1 přestup
Liberec
241 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

08.11.2026 přidáno