pronájem bytu 3+kk 78 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
23 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prostorný, světlý, plně zařízený byt 3+kk (73m²) ve 4. patře, Praha 6 - Břevnov, ul Kolátorova K dlouhodobému pronájmu nabízíme zařízený, prostorný byt o dispozici 3+kk, 76m², který se nachází ve 4. patře z 5 ti v cihlovém domě s výtahem v Praze 6 Střešovicích. Jsou zde neprůchozí pokoje a byt je vhodný pro studenty. Nabízí vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 ložnice, a koupelnu. V chodbě jsou dva botníky a věšák na kabáty. V kuchyňském koutě je k dispozici lednice s mrazničkou a linka s vestav spotřebiči - sklokeramická deska, el. a mikrovlnná trouba, myčka, digestoř. V obývacím pokoji se nachází sedačka, jídelní stůl se 4 židlemi, TV a konferenční stolek. V koupelně je rohová vana, dvojumyvadlo, toaleta a prostor pro pračku a el. boiler na ohřev vody. V jednom z pokojů je postel s roštem a matrací, pohovka, šatní skříň a pracovní stůl se židlí. V druhém pokoji je manželská postel s nočními stolky, šatní skříň, komoda a zrcadlo. Na podlahách pokojů jsou plovoucí podlahy, v koupelně a na chodbě dlažba. Plastová okna s žaluziemi. Dálkové ústřední vytápění radiátory. Výhled do vnitrobloku na SV i do ulice na JZ. Parkování - modré parkovací zóny. Štítek PENB není k dispozici, proto uvádíme třídu G - nehospodárná. Pohodové bydlení ve čtvrti plné zeleně. K volnočasovým aktivitám, sportu i odpočinku možno využít nedaleký Petřín, Břevnovská klášterní zahradu, oboru Hvězda či Ladronku. Veškerá občanská vybavenost v místě. Pár minut pěší chůze najdete stanici tramvají i autobusů a odtud přímé spojení na všechny linky metra, centrum metropole i ostatní části města. Poplatky se hradí zvlášť, kauce ve výši 35 000 Kč. Provize RK jeden měsíční nájem + DPH.
Parametry
- Cena
- 23 500 Kč /měsíc (301 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 08.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Happy House Rentals, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 07.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topné těleso: radiátory
Vybavení: zařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-997582
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
23 500 Kč
301 Kč/m²
Odhad reálné ceny
27 709 Kč
23 506 – 32 566 Kč
Nabídka je 15 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
27 739 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
27 225 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 739 Kč (rozpětí 23 791 Kč – 32 567 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 77099 nabídek stejného druhu → 27 225 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 500 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 08.11.2026 | přidáno |