Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 52 m²

České Budějovice, České Budějovice 6 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý a kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 52 m², který se nachází v 1. patře nově zrekonstruovaného domu v centru Českých Budějovic, v ulici Novohradská. Byt se skládá ze vstupní chodby, samostatné koupelny s WC, samostatné ložnice a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Byt je plně vybaven nábytkem – k dispozici je sedací souprava, jídelní stůl se dvěma židlemi, manželská postel, šatní skříň a dvě televize. Kuchyňská linka je vybavena elektrospotřebiči: lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou, sklokeramickou varnou deskou a myčkou nádobí. V domě je k dispozici také společná prádelna se sdílenou pračkou a sušičkou. Díky své poloze v centru města nabízí byt výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti – obchody, restaurace, služby i zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti. Byt je volný ihned. Náklady: Nájemné: 14.900Kč / měsíc Zálohy na energie: 4.000 Kč / měsíc (vytápění, voda, elektřina, internet) Podmínky: Jistota (kauce): 30.000 Kč Provize realitní kanceláře: 15.000 Kč V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
14 900 Kč /měsíc (287 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
B
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-sevcik

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 316 m MHD 22 m školka 234 m lékař 143 m pošta 446 m škola 316 m obchod 271 m vlak 500 m

Odhad reálné ceny

14 708 Kč
rozpětí 12 812 – 16 415 Kč · jistota 75 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 826 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 554 · váha 63 %
Model z dat 14 859 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 17 126 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 280 Kč/m² → 14 554 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 859 Kč (rozpětí 12 602 Kč – 17 703 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 126 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
26 m (U Koníčka)
Nádraží
472 m (České Budějovice)
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno