pronájem bytu 5+kk 11 m²
Šestajovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem pokoje 11 m², Praha Bechovice Pronájem dvoulůžkového pokoje, Praha Bechovice. Pro více informaci mě kontaktujte telefonicky. Ev. číslo: 657283.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (818 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 11 m²
- Dispozice
- 5+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 08.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 11 m 2
PENB: A (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-657283
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 000 Kč
818 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 025 Kč
7 940 – 10 455 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 31 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 2 km)
8 727 · váha 60 %
Model z dat
9 740 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
3 949 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 793 Kč/m² → 8 727 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 740 Kč (rozpětí 8 354 Kč – 11 435 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77078 nabídek stejného druhu → 3 949 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 382 m (Podnikatelská)
- Nádraží
- 845 m (Praha-Běchovice střed)
- Praha hl. n.
- 42 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 64 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 81 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 102 min · 2 přestupy
- Liberec
- 112 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 118 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 129 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 167 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.11.2026 | přidáno |