pronájem bytu 2+kk 45 m²
Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
ZNOJMO - Pronájem bytu 2+kk 45 m² Nabízíme k pronájmu světlý, útulný a kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve Znojmě, v lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností. Byt disponuje prakticky řešenou dispozicí a nabízí vstupní předsíň, samostatnou ložnici, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu s toaletou. Velkou výhodou je, že se byt pronajímá včetně veškerého vybavení, nábytku a domácích spotřebičů. Budoucí nájemce tak nemusí řešit nákladné zařizování a může se rovnou nastěhovat. K bytu náleží také sklepní kóje, která nabízí další úložný prostor. Parkování je možné přímo před domem. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně obchodů, služeb a zastávek městské hromadné dopravy. Byt je k dispozici k pronájmu na dobu určitou, a to od 1. prosince 2026 do 30. dubna 2027. Pokud hledáte příjemné, plně vybavené, přechodné bydlení bez nutnosti dalších investic do zařízení, může být tato nabídka ideální volbou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře. (Uvedené rozměry jsou orientační).
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 08.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- My Dva Reality
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 01.12.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-03058
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
267 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 678 Kč
9 939 – 13 239 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 61 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 210 · váha 60 %
Model z dat
12 267 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
14 755 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 11 210 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 267 Kč (rozpětí 10 459 Kč – 14 392 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77078 nabídek stejného druhu → 14 755 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 440 m
- Nádraží
- 423 m (Znojmo nemocnice)
- Brno hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 157 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 193 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 216 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 260 min · 1 přestup
- Liberec
- 263 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 268 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.11.2026 | přidáno |