Prodej pozemku k bydlení, 559 m², Chanovice
Chanovice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o rozloze 559 m², ideální pro výstavbu rodinného domu, nacházející se v klidné části obce Černice u Defurových Lažan. Tento stavební pozemek je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají klidné bydlení v malebné ...
Parametry
- Cena
- 896 800 Kč (1604 Kč/m²)
- Pozemek
- 559 m²
- Na trhu od
- 08.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
896 800 Kč
1 604 Kč/m²
Odhad reálné ceny
850 221 Kč
301 199 – 1.61 mil. Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 5 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 799 208 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
758 856 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
1.03 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 758 856 Kč (rozpětí 285 436 Kč – 1.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 41%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 955 nabídek stejného druhu → 1.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 896 800 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 08.11.2026 | přidáno |