Prodej pozemku k bydlení, 4806 m², Větřkovice
Větřkovice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej stavební parcely – Větřkovice Nabízíme k prodeji atraktivní stavební parcelu o celkové výměře 4 806 m², nacházející se v klidné a příjemné části obce Větřkovice u Vítkova. Pozemek je rovinný, což výrazně usnadňuje budoucí výstavbu a minimal ...
Parametry
- Cena
- 4.39 mil. Kč (913 Kč/m²)
- Pozemek
- 4806 m²
- Na trhu od
- 08.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
4.39 mil. Kč
913 Kč/m²
Odhad reálné ceny
4.46 mil. Kč
1.52 mil. – 8.44 mil. Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 4.19 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.24 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
8.87 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.24 mil. Kč (rozpětí 840 971 Kč – 4.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 41%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 955 nabídek stejného druhu → 8.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.39 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 08.11.2026 | přidáno |