pronájem bytu 1+1 43 m²
Jilemnice · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 1+1, 43m², Jilemnice Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k pronájmu pěkný slunný byt o velikosti 1+1 s lodžií o podlahové ploše 43m² v 5. np panelového domu v Jilemnici, ulice Jana Weisse, kousek od centra města, kde je veškerá občanská vybavenost a sportovního areálu Hraběnka. Dispozice: vstupní chodba s komorou, obývací pokoj (ložnice), kuchyň, koupelna s vanou a samostatné wc, k bytu náleží sklep v přízemí domu, parkování před domem. Nájemné 11.000,-Kč/měs. + 3.000,-Kč/ měs. záloha na topení (3.500 při obsazenosti 2 osobo), vodné a stočné a všechny služby spojené s užíváním bytu + elektřina se přepíše na nájemce. Kauce 1 nájem, provize RK 1 nájem + dph. Veškerá občanská vybavenost ve městě, dobré autobusové a vlakové spojení, parkování před domem. U domu je dětské hřiště, mateřská školka, obchod Tesco. Byt je ihned k dispozici.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 07.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 46 m 2
Datum nastěhování: 09.11.2026
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vybavení: nezařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N120690
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
256 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 340 Kč
8 742 – 12 643 Kč
Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 2 km)
9 983 · váha 54 %
Model z dat
10 592 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
14 097 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 9 983 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 592 Kč (rozpětí 9 031 Kč – 12 428 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77041 nabídek stejného druhu → 14 097 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 265 m (Jilemnice, autobusové nádraží)
- Nádraží
- 504 m (Jilemnice)
- Hradec Králové hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Liberec
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 159 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 193 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 209 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.11.2026 | přidáno |