pronájem bytu 2+kk 40 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Slunný a kompletně zařízený byt 2+kk (40 m²) Kladno, ul. Holandská Exkluzivně vám nabízíme k pronájmu prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 40 m², který se nachází v 7. patře zrekonstruovaného panelového domu v žádané lokalitě Kladno – Kročehlavy (ul. Holandská). Byt je připravený k okamžitému nastěhování a nabízí veškerý komfort pro jednotlivce nebo pár. Dispozice a vybavení bytu: Obývací kout s kuchyní: Kuchyňský kout je prakticky propojený stylovým podávacím oknem do obývacího pokoje. Součástí je kuchyňská linka, elektrický sporák, digestoř a lednice s mrazákem. Obývací pokoj: Vybavený jídelním stolem se 3 židlemi, konferenčním stolem, pohodlnou sedací soupravou a menší obývací stěnou. Ložnice: Klidná zóna s manželským dvoulůžkem, úložnými skříňkami a prostornou šatní skříní. Předsíň: Botník, předsíňová stěna a skříňka. Koupelna a WC: Koupelna s vanou, ker. obklady, umyvadlem se skříňkou a automatickou pračkou. Toaleta je řešena jako samostatná. Úložné prostory: K bytu náleží sklepní koje umístěná přímo na patře. Stav domu a bezpečnost: Dům prošel kompletní a zdařilou revitalizací. Může se pochlubit novou zateplenou fasádou, novými výtahy, moderním kamerovým systémem a vstupem na čipy. Chodby a poštovní schránky jsou rovněž po opravě. Lokalita a občanská vybavenost: Kročehlavy nabízejí komfortní městské bydlení se vším po ruce. V bezprostřední blízkosti najdete kompletní infrastrukturu – školy, školky, lékaře, dětská hřiště a obchody. Pro milovníky přírody a relaxace je obrovskou výhodou blízkost lesa, ideální pro procházky či sport. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 14.500,- Kč Zálohy na služby a energie (elektřina, voda, teplo atd. ): 4.500,- Kč / měsíčně Jistota (kauce): 19.000,- Kč (splatná při podpisu nájemní smlouvy) Provize RK: 10.000,- Kč Zaujala vás tato nabídka? Byt bude volný od 17.11.2026. Neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si termín prohlídky.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (362 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 07.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- KOMFORT REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 06.02.2025
Dopravní dostupnost: železnice, silnice
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 19 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N00077
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
362 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 011 Kč
12 732 – 17 732 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
15 110 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
13 114 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 110 Kč (rozpětí 12 883 Kč – 17 729 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 77041 nabídek stejného druhu → 13 114 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 07.11.2026 | přidáno |