pronájem bytu 2+kk 49 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 49 m², Olomouc, ul. Peškova Pronájem světlého bytu 2+kk (49 m²) s velkým balkonem a parkovacím stáním – Olomouc, ul. Peškova Nabízím k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 49 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem. Dům leží na ulici Peškova, ve velmi klidné a žádané části Olomouce. Byt je ve velmi dobrém stavu a pronajímá se zcela bez vybavení. Obrovským plusem tohoto bydlení je velký balkon ideální pro relaxaci a především vlastní vyhrazené parkovací místo, díky kterému už nikdy nebudete řešit, kde po práci zaparkujete. Základní parametry: Dispozice: 2+kk Plocha: 49 m² Podlaží: 3. NP (dům s výtahem) Stav bytu: Velmi dobrý Vybavení: Nevybaveno Příslušenství: Velký balkon Parkování: Vyhrazené parkovací místo (součástí nájmu) Dostupnost: K nastěhování ihned Lokalita nabízí příjemné a tiché bydlení, ale zároveň výbornou dostupnost do centra města. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (337 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Terasa :
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-960259
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 500 Kč
337 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 327 Kč
13 286 – 17 683 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 74 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 277 · váha 59 %
Model z dat
15 303 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
17 586 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 312 Kč/m² → 15 277 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 303 Kč (rozpětí 13 047 Kč – 17 954 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77041 nabídek stejného druhu → 17 586 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 41 m (Slavonínská)
- Nádraží
- 551 m (Olomouc-Nové Sady)
- Olomouc hl. n.
- 15 min
- Ostrava-Svinov
- 77 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 113 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
- Liberec
- 199 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 207 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.11.2026 | přidáno |