pronájem bytu 1+kk 36 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Velmi pěkný byt 1+kk Buďte první, kdo zde bude bydlet. Slunný byt 1+kk s balkonem a krásným výhledem. Hledáte příjemné, moderní bydlení, kde si můžete vytvořit svůj vlastní domov? Pak by vás mohl zaujmout tento zcela nový byt 1+kk v ulici Krašovská v Plzni. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu slunný byt 1+kk v novostavbě, který se nachází v 10. patře a nabízí nejen dostatek denního světla, ale také krásný výhled do okolí. Velkou předností bytu je balkon, na kterém si můžete vychutnat ranní kávu, chvíle odpočinku nebo jen tak pozorovat svět kolem sebe. V bytě dosud nikdo nebydlel, a tak máte jedinečnou příležitost stát se jeho úplně prvním nájemníkem. Praktickým bonusem je také samostatná komora na chodbě, která poskytuje další úložný prostor. Příjemnou výhodou tohoto bydlení jsou také nízké provozní náklady, díky kterým si můžete užívat pohodlí moderní novostavby bez zbytečně vysokých výdajů. Měsíční nájemné činí 12 000 Kč a pro ještě větší pohodlí je možné si pronajmout také parkovací místo za 1 500 Kč měsíčně. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů, tedy 24 000 Kč, a provize realitní kanceláři činí 11 000 Kč. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu a může být ideálním místem pro někoho, kdo hledá klidné, světlé a útulné bydlení. Budeme se na vás těšit na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 07.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- JJ Reality
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 09.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-055
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
333 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 199 Kč
12 847 – 15 622 Kč
Nabídka je 15 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 13 %).
Jistota odhadu 83 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 774 · váha 63 %
Model z dat
13 171 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
14 300 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 410 Kč/m² → 14 774 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 171 Kč (rozpětí 11 229 Kč – 15 453 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77041 nabídek stejného druhu → 14 300 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 122 m (Sídliště Košutka)
- Nádraží
- 2407 m (Plzeň-Bolevec)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.11.2026 | přidáno |