pronájem bytu 1+kk 43 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt k pronájmu 1 + kk s lodžií, novostavba Nabízíme k pronájmu nový, dosud neobývaný byt 1+kk o ploše 36 m² s lodžií 7 m² ve 4. NP projektu Triangl Living Park v Plzni na Borech. Vytápění je dálkové. Do bytu je zavedený optický kabel. Byt je slunný, zařízený plně vybavenou kuchyňskou linkou a vestavěnou šatní skříní, volný ihned. Výborná dostupnost MHD, ZČU a Borského parku. Nájemné činí 14 900 Kč/měsíc, zálohy na služby 2 500 Kč pro jednu osobu, každá další + 500 Kč. Elektřina se převádí na nájemce. Kauce 25 000 Kč. NEPLATÍTE PROVIZI RK. V případě zájmu o prohlídky volejte, pistě.
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (347 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- skelet
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 07.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- KYPTA - reality s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-KYPTA-1793983856424
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 900 Kč
347 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 253 Kč
12 935 – 17 234 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 82 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 240 · váha 60 %
Model z dat
15 234 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
16 260 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 354 Kč/m² → 15 240 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 234 Kč (rozpětí 12 989 Kč – 17 874 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77041 nabídek stejného druhu → 16 260 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.11.2026 | přidáno |