pronájem bytu 2+kk 51 m²
Holice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem nového bytu 2+kk s balkonem a parkováním - Holice Zprostředkuji Vám pronájem moderního a světlého bytu 2+kk v nově zkolaudovaném bytovém domě v klidné a žádané lokalitě v ulici Pod Parkem v Holicích. - Kuchyně: Moderní kuchyňská linka vyrobena truhlářem na míru a je plně vybavena vestavnými spotřebiči. - Balkon: Přístup z ložnice - Komfortní zázemí: Prostorná vstupní chodba, moderní koupelna se sprchovým koutem a WC. - Úložný prostor: K bytu náleží praktická sklepní kóje (celková plocha jednotky vč. sklepa je 50,9 m²). - Parkování: Vlastní vyhrazené parkovací stání přímo u domu v ceně nájmu. - Internet: Do bytu je zaveden optický internet PODA pro bleskurychlé připojení. Dům se nachází v klidné zóně, ale do centra města se dostanete velmi rychle. V bezprostřední blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 14 500 Kč Zálohy na služby: 2 500 Kč Vratná kauce: 20 000 Kč Provize RK: 17 000 Kč Byt je volný k nastěhování ihned. Přijďte se podívat na své nové bydlení jako první.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (284 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 07.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Trigramreality s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Číslo zakázky: IDNES-N815
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
284 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 779 Kč
12 708 – 15 873 Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 2 km)
13 228 · váha 62 %
Model z dat
14 526 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
18 233 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 259 Kč/m² → 13 228 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 526 Kč (rozpětí 12 385 Kč – 17 043 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76987 nabídek stejného druhu → 18 233 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 843 m (Holice,prodejna)
- Nádraží
- 1053 m (Holice)
- Pardubice hl. n.
- 32 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 49 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 92 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 125 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Liberec
- 135 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 140 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 156 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.11.2026 | přidáno |