pronájem bytu 1+1 36 m²

Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem byty, 35.7 m², JirkovHornická Pronájem bytu 1+1 ve velice žádané a klidné části Jirkova Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě, kde máte vše potřebné na dosah, a zároveň si chcete svůj nový domov zařídit podle vlastních představ? Pak by vás tato nabídka mohla zaujmout. Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 35,7 m², který se nachází ve 2. podlaží bytového domu v jedné z velice žádaných a klidných částí Jirkova. Byt je ve velmi dobrém stavu. Prostor se skládá z kuchyně, obývacího pokoje, malé předsíně a koupelny společně s WC. Byt se pronajímá bez nábytku a dalšího vybavení, takže si jej můžete zařídit přesně podle svého vkusu a potřeb. Součástí bytu zůstává kuchyňská linka a velkou předností je také zrekonstruovaná koupelna. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. K dispozici je lodžie v mezipatře. Samotná lokalita patří mezi velmi vyhledávané části města. Nabízí klidné prostředí, dostatek zeleně a příjemné podmínky pro bydlení. Velkou výhodou je také blízkost centra Jirkova, díky které máte obchody, služby a další občanskou vybavenost pohodlně na dosah. Nedaleko bytu se nachází také škola. Bytový dům má velmi slušný a čistý vchod, který je udržovaný. Dům není vybaven výtahem. Byt je k nastěhování ihned, takže pokud hledáte nové bydlení bez zbytečného čekání, tato nabídka může být právě pro vás. Měsíční nájemné činí 8 000 Kč + zálohy na služby a energie ve výši 4 000 Kč pro jednu osobu. Celkové měsíční náklady tak činí 12 000 Kč při obsazení jednou osobou. Vratná kauce činí 10 000 Kč. Provize realitní kanceláři za zprostředkování pronájmu je 10 000 Kč + DPH. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Rádi vám byt osobně představíme a zodpovíme veškeré vaše dotazy. Budeme se těšit na společnou prohlídku. 

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 07.11.2026 (dnes)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 05.11.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-92374

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

8 000 Kč

222 Kč/m²

Odhad reálné ceny

9 500 Kč

8 656 – 10 814 Kč

Nabídka je 16 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).

Jistota odhadu 66 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 634 · váha 62 %

Model z dat 9 164 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 11 802 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 9 634 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 164 Kč (rozpětí 7 814 Kč – 10 752 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76987 nabídek stejného druhu → 11 802 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 96 m (Jirkov, Hornická)
Nádraží: 1251 m (Jirkov)
Ústí nad Labem hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 161 min · 2 přestupy
Liberec: 177 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 188 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 205 min · 2 přestupy
České Budějovice: 232 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 253 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 258 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 291 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.11.2026

přidáno