pronájem bytu 1+1 37 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1, 37 m², Karlovy Vary, ul. Dlouhá Nabízíme k pronájmu malý útulný byt ve Staré Roli. Byt se nachází v cihlovém domě na 1. podlaží z celkových 3. Jedná se o ideální bydlení pro jednotlivce, který ocení klid a soukromí. Využít můžete také kůlnu pro úschovu věcí. Byt je ve velmi dobrém stavu a skládá se z jedné místnosti s kuchyňským koutem a jedné ložnice. Jedná se o světlý byt s příjemnou atmosférou. V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost, takže máte vše po ruce. Nájemné je 11 000 Kč/měsíc včetně záloh. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována kauce jednoho měsíčního nájmu, jeden nájem dopředu a poplatek realitnímu zprostředkovateli 11 000 Kč. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo pro sjednání prohlídky. Tento byt je skvělá příležitost pro toho, kdo hledá klidné a pohodlné bydlení. Budeme se těšit. 

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (297 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 07.11.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: lokální - elektrické Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-959930

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

11 000 Kč

297 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 537 Kč

8 724 – 12 453 Kč

Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).

Jistota odhadu 60 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 771 · váha 55 %

Model z dat 10 123 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 12 893 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 10 771 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 123 Kč (rozpětí 8 631 Kč – 11 877 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76987 nabídek stejného druhu → 12 893 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 207 m (Krátká)
Nádraží: 589 m (Stará Role)
Plzeň hl. n.: 108 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 122 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
České Budějovice: 194 min · 1 přestup
Liberec: 209 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 233 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 281 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 286 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 319 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.11.2026

přidáno