pronájem bytu 2+1 69 m²
Habartov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 69 m², Habartov, ul. Okružní Nabízíme k pronájmu velmi pěkný, světlý a prostorný byt o dispozici 2+1, který se nachází v klidné části Habartova. Hlavní předností bytu je prostorný obývací pokoj, který nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení i úložných prostor. K bytu navíc náleží velká sklepní kóje, kam pohodlně uložíte jízdní kola, sezónní vybavení a další věci, na které doma nezbývá místo. Habartov nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost, případně je snadno dostupný také nedaleký Sokolov. Milovníci přírody, sportu a aktivního odpočinku ocení blízkost volnočasového areálu Boden s jezerem a přibližně 3 km dlouhou asfaltovou stezkou, ideální pro in-line bruslení, cyklistiku nebo příjemné procházky. Měsíční nájemné je 9.500 Kč + 2.400 Kč poplatky za 2 osoby. Každá další osoba + 1.000 Kč. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá jistina ve výši jednoho nájmu a odměna realitní kanceláři 9.500 Kč. Energie si přepisuje nájemce na sebe. Pouze bez domácích mazlíčků.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (138 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-959716
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 500 Kč
138 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 982 Kč
8 804 – 11 100 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 28 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 2 km)
10 274 · váha 62 %
Model z dat
8 791 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
24 043 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 33 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 149 Kč/m² → 10 274 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 791 Kč (rozpětí 7 496 Kč – 10 315 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76987 nabídek stejného druhu → 24 043 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 388 m
- Nádraží
- 4305 m (Svatava zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.11.2026 | přidáno |