pronájem bytu 2+kk 50 m²
Slaný · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem podkrovního bytu 2+kk, 50 m² Slaný, Lázeňská Nabízíme k pronájmu světlý podkrovní byt o dispozici 2+kk a ploše 50 m² ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu na adrese Lázeňská 239/31 ve Slaném. Byt se nachází v blízkosti historického centra města a je volný k nastěhování ihned. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se sklokeramickým sporákem a horkovzdušnou troubou. Součástí je koupelna s WC. Vytápění zajišťují radiátory napojené na tepelné čerpadlo. K dispozici je také klimatizace, která zpříjemní bydlení během letních měsíců. Výhodou je dobrá dostupnost obchodů a služeb. V docházkové vzdálenosti najdete Masarykovo náměstí, restaurace, prodejny Kaufland, Lidl a Penny. V dosahu jsou také škola, mateřská škola, pošta, nemocnice Slaný a poliklinika na Smetanově náměstí. Běžné nákupy a každodenní pochůzky tak můžete vyřídit i bez auta. Cena a podmínky pronájmu: Nájemné: 14 500 Kč měsíčně Zúčtovatelné zálohy na služby a energie: 4 000 Kč měsíčně Celková měsíční platba: 18 500 Kč Vratná kauce: 18 500 Kč K nastěhování ihned Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (290 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Lubomír Batelka s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00122
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
290 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 138 Kč
13 450 – 16 739 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 83 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 103 · váha 63 %
Model z dat
15 133 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
16 752 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 302 Kč/m² → 15 103 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 133 Kč (rozpětí 12 902 Kč – 17 755 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76987 nabídek stejného druhu → 16 752 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 264 m (Slaný, Nosačická)
- Nádraží
- 1072 m (Slaný)
- Praha hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 92 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Liberec
- 147 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 156 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 215 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.11.2026 | přidáno |