pronájem bytu 1+1 39 m²

Sedlec-Prčice · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 BYT 1+1, 39 m² - PRONÁJEM Společnost Golden Castle s. r. o. nabízí k pronájmu pro 2 osoby kompletně rekonstruovaný a vybavený byt v Sedlec-Prčice na náměstí. Má výměru 39 m² a nachází se v prvním patře domu bez výtahu. Tvoří jej předsíň s vestavěnou skříní, WC a koupelna se sprchou a pračkou. Kuchyň je vybavena linkou s veškerým nádobím, myčkou, ledničkou aj. a je spojena s obývací místností s ložnicí. Obývací pokoj je vybaven rozkládací postelí, stolek aj. Internet je zaveden, Parkování je možné před domem na veřejném prostranství. Měsíční nájemné 11.000 Kč, jistina – kauce, poplatek za elektřinu na nájemníka. V bytě se nekouří, to zajišťují bezpečnostní čidla. Doporučujeme tento byt pro klidné a pohodlné bydlení s výhodami menšího města. Dobré spojení je autobusem do Sedlčan i do Benešova, milovníci lyžování mohou využít nedalekého sportovního areálu na Moninci anebo volný čas strávit příjemnými procházkami po okolí. 

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (282 Kč/m²)
Užitná plocha: 39 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 07.11.2026 (dnes)
Prodávající: GOLDEN CASTLE s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku, parkování na ulici Datum nastěhování: 11.11.2026 Elektřina: 230V, 230-400V PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: lokální - elektrické Číslo zakázky: IDNES-26007741

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

11 000 Kč

282 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 761 Kč

9 380 – 13 060 Kč

Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).

Jistota odhadu 53 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 10 km) 12 845 · váha 49 %

Model z dat 10 552 · váha 48 %

Cenová hladina (cr) 13 997 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (49% váhy): 13 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 329 Kč/m² → 12 845 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 552 Kč (rozpětí 8 996 Kč – 12 380 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76987 nabídek stejného druhu → 13 997 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 111 m (Sedlec-Prčice, náměstí)
Nádraží: 4670 m (Ješetice)
České Budějovice: 92 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 102 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 134 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 152 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 154 min · 2 přestupy
Liberec: 191 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 199 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 204 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 237 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.11.2026

přidáno