Prodej pozemku 65 m², Ruprechtov
Ruprechtov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek v obci Ruprechtov u Brna o výměře 65 m². Pozemek se nachází na okraji obce v blízkosti silnice II. třídy a je tvořen travnatou plochou s několika vzrostlými stromy. Dle katastru nemovitostí je veden jako ostatní plocha. Využití je dlouhodobě stabilní. Pozemek je vhodný jako strategické vlastnictví do budoucna nebo dlouhodobá investice. Více informací rád poskytnu na vyžádání.
Parametry
- Cena
- 45 150 Kč (695 Kč/m²)
- Pozemek
- 65 m²
- Na trhu od
- 07.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Prodej pozemku Ruprechtov
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
45 150 Kč
695 Kč/m²
Odhad reálné ceny
76 657 Kč
26 456 – 145 686 Kč
Nabídka je 41 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 72 058 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
54 651 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
120 279 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 54 651 Kč (rozpětí 20 556 Kč – 104 194 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 41%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 944 nabídek stejného druhu → 120 279 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 45 150 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 07.11.2026 10:31
Jde o malý pozemek vedený jako ostatní plocha v Ruprechtově, vhodný spíše jako dlouhodobá investice. Pozor na blízkost silnice II. třídy.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.8
- prislusenstvi
- travnatá plocha se stromy
Dostupnost
Historie inzerátu
| 07.11.2026 | přidáno |