Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 50 m²

České Budějovice, České Budějovice 2 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt 2+kk nacházející se ve třetím patře cihlové budovy v Českých Budějovicích. Tento jednopodlažní byt ve velmi dobrém stavu je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlí městského bydlení. Při tento pronájmu oceníte prostornou obytnou plochu o velikosti 50 m², která nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení. Jednou z předností je také balkon, který přidává na atraktivitě a poskytuje místo pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Důležité informace: Nájemné je 14.500 + 1.900 za služby Celkové nájemné je 16.400,-Kč Zvířata povolena Elektřina se přepisuje na nájemce Při předání 1x nájem + 2x provize Majitel nevyžaduje kauci Telefonické poptávky po bytových jednotkách budou přijímány v čase 8:00-15:00 na tel. čísle 725 535 824

Parametry

Cena
14 500 Kč /měsíc (290 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
oberreality-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 364 m MHD 309 m školka 627 m lékař 774 m pošta 364 m restaurace 433 m škola 629 m obchod 533 m vlak 3548 m

Odhad reálné ceny

14 492 Kč
rozpětí 12 536 – 16 593 Kč · jistota 75 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 622 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 492 · váha 61 %
Model z dat 14 389 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 16 467 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 290 Kč/m² → 14 492 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 389 Kč (rozpětí 12 203 Kč – 17 143 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 467 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
307 m (Jaroslava Bendy)
Nádraží
3542 m (České Budějovice severní zastávka)
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno