Pronájem bytu 1+kk 25 m²
Rudolfov · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
POZOR: NABÍDKA JE VÝHRADNĚ PRO STUDENTY.
PROSÍM, ABY MĚ PRACUJÍCÍ OSOBY NEKONTAKTOVALI.
Nabízím k pronájmu zařízený pokoj v rodinném domě v klidné lokalitě Rudolfova. Pokoj je možné obsadit jednou nebo dvěma osobami a je určen výhradně studentům. V domě bydlí další vysokoškolští studenti, jedná se tedy o studentské bydlení. K dispozici je samostatný, neprůchozí a zařízený pokoj s balkonem, dále vybavená kuchyň a koupelna, které jsou společné a sdílené s ostatními studenty.
Měsíční nájemné pro 1.os: 8300 Kč včetně energie a internetu +Kauce +Provize RK
2 osoby: V případě obsazení pokoje dvěma osobami činí nájemné 5 900 Kč za osobu měsíčně, včetně energií a internetu.
Výhody nabídky:
• výborná dopravní dostupnost do centra Českých Budějovic i k hlavním vysokým školám
• Wi-Fi připojení v ceně nájmu
• v docházkové vzdálenosti MHD, obchody a studijní zařízení
• klidné prostředí ideální ke studiu
V případě zájmu prosím vyplňte své kontaktní údaje. Obratem se vám ozvu a domluvíme prohlídku.
Parametry
- Cena
- 8 300 Kč /měsíc (332 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- reality-jurkemikova
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
Vzdálenosti
bankomat
3471 m
MHD
40 m
školka
249 m
lékař
2694 m
pošta
126 m
restaurace
299 m
škola
54 m
obchod
3852 m
vlak
4413 m
Odhad reálné ceny
8 439 Kč
rozpětí 7 606 – 9 530 Kč
· jistota 80 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
8 033 · váha 63 %
Model z dat
9 159 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
8 450 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 321 Kč/m² → 8 033 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 159 Kč (rozpětí 7 487 Kč – 10 457 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 8 450 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 300 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 59 m (Rudolfov, kostel)
- Nádraží
- 4394 m (České Budějovice)
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |