Studio 1+kk – 29 m², Slunečné pobřeží, Bulharsko
Zahraničí · Bazoš reality ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
bd15062 47 500E Kompaktní zařízené studio (29 m²) v klidné části, 400 m od pláže – Slunečné pobřeží Nabízím k prodeji prakticky řešené a kompletně zařízené studio o rozloze 29 m², které se nachází v 6. (posledním) patře oblíbeného rezidenčního k ...
Parametry
- Cena
- 1.15 mil. Kč (39621 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Na trhu od
- 07.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- alenapostalava-reality.com
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.15 mil. Kč
39 621 Kč/m²
Odhad reálné ceny
4.72 mil. Kč
3.76 mil. – 5.82 mil. Kč
Nabídka je 76 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).
Jistota odhadu 21 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 4.43 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.85 mil. · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
2.62 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.85 mil. Kč (rozpětí 3.89 mil. Kč – 5.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 86597 nabídek stejného druhu → 2.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.15 mil. Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 07.11.2026 08:31
Nabízí se zařízené studio o rozloze 29 m² v nejvyšším patře komplexu na Slunečném pobřeží v Bulharsku. Vzhledem k nákupu v zahraničí je nutné počítat s právními specifiky cizí země.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- bez provize od kupujícího
- rok stavby
- 2013
- prislusenstvi
- balkon, bazén, dětské hřiště, BBQ zóna
Dostupnost
Historie inzerátu
| 07.11.2026 | přidáno |