prodej bytu 2+kk 54 m²

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

27 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Krásný mezonetový byt 2+kk po kompletní rekonstrukci - Prostějov, ul. Drozdovická Tento mezonetový byt o dispozici 2+kk na ulici Drozdovice v Prostějově nabízí moderní a útulné bydlení jen pár minut od centra města. Byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Velkou výhodou je, že nový majitel bude vůbec prvním, kdo bude byt po rekonstrukci obývat. Více informací: * mezonetový byt o dispozici 2+kk * ve spodním podlaží se nachází obytný prostor s kuchyňským koutem (1+kk) * v horním podlaží je prostor určený pro ložnici * součástí prodeje je také navazující půdní prostor, přístupný výhradně z pokoje v horním podlaží * možnost rozšíření horního pokoje o navazující půdní prostor * vlastní elektrické vytápění a ohřev vody * klimatizace * po kompletní a pečlivé rekonstrukci * možnost přikoupení parkovacího stání za cenu 200.000,- Kč * cihlový zateplený dům * nízké měsíční náklady Velkou výhodou je také lokalita. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost a do centra Prostějova se dostanete během několika minut. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací a domluvím s vámi osobní prohlídku. Aneta Pospíchalová 

Parametry

Cena: 3.84 mil. Kč (71111 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 07.11.2026 (dnes)
Prodávající: ERA Reality Česká republika

Vybavení a sítě

Parkování : parkovací místo Datum nastěhování: 04.11.2026 Elektřina: 230-400V PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: lokální - elektrické Topné těleso: přímotop Vybavení: nezařízený Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Zdroj vytápění: elektrokotel, přímotop Číslo zakázky: IDNES-997592

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3.84 mil. Kč

71 111 Kč/m²

Odhad reálné ceny

4.05 mil. Kč

3.12 mil. – 5.04 mil. Kč

Nabídka je 5 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 24 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.81 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.97 mil. · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 5.43 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.97 mil. Kč (rozpětí 3.12 mil. Kč – 4.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 86536 nabídek stejného druhu → 5.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.84 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Olomouc hl. n.: 30 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 57 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 187 min · 1 přestup
Liberec: 190 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 195 min · 1 přestup
České Budějovice: 211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

07.11.2026

přidáno