pronájem bytu 1+1 35 m²
Rokycany · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 35m², ul. Pražská Nabízíme k pronájmu bytu 1+1 v panelovém domě v ulici Pražská v Rokycanech. Byt se nachází v 6. patře ze 7. s výtahem o celkové ploše 35m², částečně vybavený. Dispozice nabízí vstupní chodbu, koupelnou s vanou spojenu s wc, ložnicí s velkou šatní skříní a kuchyňský kout s jídelním stolem. Vybavení kuchyně nabízí kombinovaný sporák s troubou a potravinovou skříňku. V mezipatře se nachází společný balkon o ploše 4m² a ke skladování věcí slouží sklep o ploše 5m². Finanční podmínky: Nájem - 9.500 Kč / měsíc Služby - 3.000 Kč / měsíc Elektřina a plyn na nájemce Kauce vratná - 19.000 Kč , která se skládá při podpisu nájemní smlouvy + Provize RK Pokud hledáte dlouhodobý a klidný pronájem v Rokycanech, tento byt je určený právě pro Vás. K nastěhování je volný dle domluvy.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (271 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 06.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Boss Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 13.11.2026
Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topné těleso: radiátory
Vratná kauce: 19 000 Kč
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: centrální dálkové
Číslo zakázky: IDNES-20260032
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 500 Kč
271 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 093 Kč
8 061 – 10 267 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 67 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(39 nabídek do 2 km)
8 731 · váha 62 %
Model z dat
9 630 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
11 143 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 39 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 8 731 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 630 Kč (rozpětí 8 226 Kč – 11 267 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76838 nabídek stejného druhu → 11 143 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1119 m (Rokycany, Pivovarská)
- Nádraží
- 1791 m (Rokycany předměstí)
- Plzeň hl. n.
- 34 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 116 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Liberec
- 173 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 185 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 223 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | přidáno |